随后，他们来到了上水的商住综合用地。这片土地面积为 平方米，可建筑面积为 平方米，住宅容积率为 4 倍，商业部分容积率达到 5 倍。

当车子停下，古哲浩走下车的那一刻，他被眼前的繁华景象所吸引。这里既有热闹的商业街区，又有宁静的住宅区，两者完美地融合在一起。

古哲浩在商业街区中漫步，看到各种店铺琳琅满目，人来人往，充满了生机与活力。他走进一家咖啡店，坐下来品尝着香浓的咖啡，观察着周围的环境。

不远处的住宅区则显得格外宁静，一栋栋现代化的住宅高楼错落有致地排列着。杜小月介绍道：“浩少，上水这片商住综合用地具有很大的发展潜力。这里可以将商业和住宅完美地结合起来，打造一个独具特色的商住综合项目。既可以满足居民的日常生活需求，又可以为商业发展提供广阔的空间。”

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